Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Tuczna - Działka z potencjałem przy Zamku Wedlów

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Ta oferta to idealna odpowiedź na potrzeby inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału lub miejsca pod dynamiczny rozwój biznesu.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Prestiżowe sąsiedztwo: Działka o numerze 173/92 i powierzchni 4550 m² położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego parku Zamku Wedlów. To lokalizacja, która nadaje inwestycji unikalny charakter i podnosi jej wartość rynkową.
Gotowość techniczna: Oszczędzasz czas i środki na formalnościach - nieruchomość posiada pełne warunki techniczne na przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne oraz elektryczne.
Aktualne Warunki Zabudowy: Nieruchomość posiada aktualną decyzję o WZ na budynek biurowo-magazynowy. Co istotne, po prostej procedurze aktualizacji WZ, istnieje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, co znacząco poszerza wachlarz przyszłych zysków.
Elastyczność przeznaczenia: Idealne miejsce pod inwestycję handlową, usługową, produkcyjną lub prestiżowy projekt mieszkaniowy.

Dlaczego warto?

To jedna z niewielu tak dobrze skomunikowanych i przygotowanych technicznie działek w tej części Tuczna. Przestrzeń 4550 m² daje pełną swobodę w projektowaniu nowoczesnej infrastruktury biurowej lub magazynowej, a sąsiedztwo terenów zielonych czyni ją niezwykle atrakcyjną pod kątem przyszłego budownictwa wielorodzinnego.

Finanse i korzyści podatkowe:
Cena: 364 000 PLN (tylko 80 zł/m²)

Korzystna struktura sprzedaży: Oferta jest szczególnie atrakcyjna ze względu na brak podatku VAT przy zakupie na cele biurowo-magazynowe lub produkcyjne. Pozwala to na optymalizację kosztów początkowych inwestycji, z możliwością późniejszej korekty przy ewentualnej zmianie przeznaczenia na cele mieszkaniowe.

Zapraszam do kontaktu
Jako profesjonalista dbam o to, by proces zakupu był dla Państwa przejrzysty i satysfakcjonujący. Ta działka to nie tylko grunt - to fundament Państwa przyszłego sukcesu biznesowego.

Zadzwoń i dowiedz się więcej o potencjale tej lokalizacji.

Kamil Borkowski
Tel.:  
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań